价差缺口上百万 高位炒房者面临续贷阵痛

价差缺口上百万 高位炒房者面临续贷阵痛

作者:admin |  时间:2024-04-22 |  浏览:56  

房产评估价缩水三分之一,抵押经营贷续贷的额度也随之下降,价差高达100多万元。这是广州购房者李艺(化名)最近面临的难题。与李艺有相似经历的人不在少数。目前经营贷多数的贷款周期都是在3~5年,到期需进行续贷。而据业内人士介绍,2020年~2021年是经营贷入房市高峰期,彼时,国内房价、房贷利率还在高位,经营贷利率不断下行。利差渐扩下,部分投资者铤而走险,违规用经营贷置换房贷,用于低首付炒房或转贷“降息”。针对经营贷入楼市的违规行为,此前监管已多次出台规范措施。部分业内人士认为,近年对经营贷违规入楼市的监管不断趋严,进行此类操作者并不在多数。加上经营贷本身借入的续贷周期为3~5年,集中到期压力相对可控。

标签:

相关推荐
更多

评论已关闭。