“赠送面积”比公摊还多？北京楼盘开始卷“得房率”！房管局提醒：有法律风险

楼市行情火热的那些年，各地售楼处为了制造噱头吸引购房者，将阳台、飘窗和设备平台改造成房间，作为“赠送面积”。记者近期在北京调查发现，个别区域再次出现“赠送面积”现象，有的开发商宣称通过“赠送面积”，得房率可以达到90%以上，后期会统一改造进行交付。受访北京市法律界和房管部门人士表示，开发商宣称的“赠送面积”要注意甄别，实际上这部分面积不能计入购房合同，交房后存在一定法律风险。